正成·红麓书院 

据郫都区红光城市核心，3大学校、3大公园环绕 项目以17层、一梯一户、大中庭、大横厅、全四房产品规划 

打造区域首个高得房率新规住宅，以新规进阶城西新改善

—————— 项目指标 ————————

▋ 占地面积： 约19.91亩  纯住宅

          ▋ 建筑面积： 38815.74㎡

▋ 物业类型： 17F小高层  一梯一户

▋ 总  户  数： 232户

▋ 车  位  数： 276个

▋ 容  积  率： 约 2.0

▋ 绿  化  率： 35.1%

▋ 产品面积：建面约112㎡（套四双卫）、126㎡（套四三卫）

▋ 梯  户  比：小高层2T2（全户型阳光入户电梯前室）

▋ 产品层高： 3.05m

—————— 项目赏析 ————————

正成·红麓书院，一半公园自然，一半书香人文。项目紧临红光里大型运动公园、铂锐郡公园、书香广场，生态宜居；成都天立学校、思源学校、红光中学、城堡幼儿园等教育资源集中，下楼即达，学府氛围浓厚；周边2公里范围内，密集着蜗牛郡购物中心、沃尔玛、犀浦万达、1958商业广场、锦熙商业街等商业配套及四川华西医院上锦医院等医疗配套。   

正成·红麓书院，一座长在公园里的洋房。项目座落在近万余平米的市政公园内，出门即公园，从公园归家。项目采用6栋17层的一梯一户板式小高层围围合布局，南北通透，形成阔景楼间距、大中庭中央景观的纯居住社区。项目以4200㎡公园融合带、30米酒店式大堂门厅、4800㎡森系度假中庭、1000㎡邻里中央会客厅、850㎡康体场所，打造与公园共生的五感森活家园。

—————— 项目区位 ————————

交通：蜀源大道、红光大道、地铁6号线红高路站、有轨电车蓉2线金土站、规划地铁2号线红光路站

生态：公园环绕，书香广场、铂锐郡公园、23万平米红光里运动公园、规划城市公园

商业：沃尔玛、锦熙商业街、1958广场、红光夜市、恒泰广场、大型综合农贸市场等

教育：红光中学（郫都区指标到校最多学校）、思源学校、天立学校（旗舰校区）、城堡幼儿园、幸福路幼儿园、西华大学、成都技师学院、银杏酒店管理学院等涵盖全龄段学校

医疗：红光医院、社区卫生服务中心、成都华西医院上锦医院、三六三医院犀浦医院、成都市郫都区中医医院等